小区叫九庐，位于浦东银城路滨江大道交汇处，是陆家嘴滨江金融城的住宅部分，周边配套自然没话说。
属于近期比较火热的网红楼盘，很多收入不错的金融圈人士，都有住在这里。
九庐在18年第一期认购，开盘均价只有12.7万。
选房当天，182套房源就被一扫而空。
交通方面，距离地铁四号线浦东大道站，只有400米距离。
本身就是超强综合体的住宅部分，其商业部分-大型购物广场尚悦湾，在17年就已经开业。
附近还有八佰伴、正大广场等中高端商业项目，足以满足日常消费和休闲娱乐需求。
小区是公寓性质，共有九栋楼，全都是高层，错落有致的分布开。
约30000方香樟林环绕，小陆家嘴的一线江景，属实顶配。
就陈珂一个人住，林深自然不可能给她租那么大的房子，晚上一个人，吓都吓死了。
普通住宅产品，90㎡做三房是极为常见的刚需户型。
然而在豪宅的设计标准里，90㎡的定位是一房，150㎡才够做两房，不然伸展不开。
4幢，2105室。
毕竟是公寓性质，一层有五户。
但也有大平层，就是户型面积是415㎡那个。
一层一户，总价也不比林深刚买的那套云锦东方便宜多少。
两个卧室，156平米，精装修交付。
林深对装修还挺满意的，走到阳台，正对着北外滩一线江景，难怪会在上市就被一群土豪哄抢。
徐磊凑过来，跟林深吐槽：“这都是你第几个女朋友了？”
“老司机的事情，你少管。”
林深随口问道：“这套156平的销售情况如何？”
“凑合吧，绝大多数买九庐的有钱人，都是瞄准273和415的大户型，对90和156两房一点都不感冒，买那么小的房子，就是浪费他们房票。”
“156平两房高区卖得多，买房的也是中产丁克居多，至于90平的一房，没有一个人选。”
徐磊扶着栏杆，看着北外滩江景，语气羡慕道：“要是我有钱，我就买个一房户型，每天看看江景，它不香吗？”
“扯澹，等你结婚了，就不这么想了。”
林深撇撇嘴，“你以后不要孩子？孩子长大了不要独立房间？父母亲朋来了，不准备一个房间？”
“靠……你丫说的对，还得是三房。”
徐磊颓然，别说三房，连一房都不是他能买得起的。
即使只是交个首付。
九庐这里一房的首付，也要接近300个w，都够很多二线城市全款买下一套三室房子的。
说真的，林深也租过几套不同豪宅，还真没见过九庐这么奇葩的设计。
最低的一房，总价917万。
最高的顶复，总价1.44亿。
最贵的总价，可以买下15.7套最便宜的房子。
真的无法想象，这是在一个小区里。
林深有点想不明白，把90平和415平的人圈在一个小区里……
互相之间，不觉得膈应吗？
徐磊倒是了解点内幕，“一房户型起初是作为改善型公寓对外出租的，但后来被开发商运作变成对外销售，呵，就算是给我们机会上车，也不是一般人能有机会承担起的。”
九庐房子很好、地段无敌、价格到位，但圈层不纯粹，是一个豪宅社区不应该出现的问题。
套均3000甚至4000万的小区里，有1000万的业主，总觉得不是回事。
但是无论如何，13.5万的单价，买在陆家嘴，怎么想都是一笔划算的买卖。
对徐磊，林深可以帮。
比如租房子，给谁挣都是挣。
买房子这种事，以后也未尝不可以找他跑腿。
升米恩斗米仇，林深可不想自己一片好心，最后别人反咬自己一口。
两人聊天功夫，陈珂已经把房子转了好几遍，越看越喜欢。
别看只有156平米，月租金可不便宜，一个月要40000。
林深也没纠结，爽快的签了字。
听到林深一次付整年租金，业主那边还给降价了1000块，省下的钱快够中介费的了。
总共53万的样子，物管费也直接交了一年的。
林深刷卡签字，心里也在滴咕。
这女人，尤其是漂亮女人，养起来是真费钱。
不过，想着数百万网友，只能眼馋的看着视频，聊以自慰。
而自己却可以替他们多撞几下，瞬间就释然了。
“那成，时候不早了，您二位早点休息，小的先行告退。”
徐磊比划个回聊的手势，识趣的没留下当电灯泡。
在心里面，徐磊挺感谢林深的。
前后给他开了好几单，只是简单看看房子，如今他也存了小十万，距离在魔都买房……
嗯，还得攒几十年。
林深百无聊赖的听着陈珂说着要如何如何布置，买哪些东西……
拿出手机，给唐妍和杜婕发了条微信：“今晚有事，早点休息。”
纯纯渣男语录。
唉，时间管理，可不是所有人都能精通的。
再怎么管理，他又不能分身。
回到酒店，林深帮陈珂做完核酸，点了根烟，思考人生。
“呕……”
卫生间响起抽水声，陈珂洗漱过后，哈了几口气，确定没有异味，这才回到床上。
把刚才犯下恶行的某人，当成自己的靠枕，刷着抖音那些布置新家的视频。
“对了，你银行账号发给我。”
林深想起来，自己还拖欠着陈珂的30万签字费。
“要我银行账户干嘛？”
陈珂正刷视频呢，有些诧异的看着林深。
“你是不是傻了，忘了我还欠你30万签字费呢。”
林深替陈珂未来儿子先过过手瘾。
“别闹……”
陈珂扭了扭身子，白了林深一眼。
林深不提这事，她都快忘了。
把林深变成自己男朋友，那点钱还算钱？
既然林深提了，陈珂也没扭扭捏捏。
林深操作手机银行，直接转了50万过去。
“你给多了。”
“签字费什么的，就是随口一说，给你的零花钱，那些微密圈什么的，以后别发了。”
“知道啦，以后拍出来的照片，就给你一个人看。”
陈珂美滋滋的搂着林深脖子，献上刚刷过牙的香吻。
林深检查了下，确实没啥异味。