既然做了开茶楼的打算，当然事先便是得有栋楼。
当事时，正好在相国寺附近有一栋二层木石结构的楼宇要卖。龙奕真得知这个消息后，不动声色的前往打探了一番。
它是一栋七八成新的酒楼。龙奕真一见便喜欢上了，心中已盘算着要将它买下来。
照说它开在相国寺附近，而相国寺是东傲最大的佛寺，每日前来上香的香客络绎不绝，应该少不了它的生意，何以出现年年亏损且导致这酒楼的老板要将它卖了呢？
说起来，这一切还和相国寺有些源缘。
原来，虽然每日来相国寺上香的香客不少，但相国寺推出了斋饭以供香客。香客本就禀着诚心向佛之心，当然也就不排斥简陋的斋饭了。是以，前往酒楼用餐的香客是少之又少。
于是，酒楼的生意年年亏损，至今年就有些做不下去了。再加上酒楼的老板正好出现资金紧缺，于是便做出要卖了它的决定。
打听到酒楼老板出现资金紧缺现象，龙奕真又不动声色的离开。然后又派了最会算帐的陈一飞前来和老板谈买楼的事宜。
莫看陈一飞的一手算盘打得好，谈判功夫亦是一流，七谈八谈之下，陈一飞说出想是想买的话，但要求酒楼老板在原有卖楼的价格上再便宜五百两银子。
这已相当于贱卖了，酒楼老板虽然不舍，但因陈一飞言词灼灼说银子一次性结清的话。老板又动了心。不是没有人前来买它，但买它的人却都有个三年内分批付清买楼资金的条件，可以说陈一飞的一次性结清款项很是诱人，于是在权衡利弊后，老板最后咬着牙点头同意了。
当事时，龙奕真、武念亭等人便前来签了转卖协议，然后拿了地契、转卖协议到官府上了档子，从此这栋楼就属于龙奕真、武念亭等人了。
当事时，在兴奋拥有人生的第一楼后，武念亭还小有担心生意会不会一如前任般年年亏损最后导致做不下去以至于要到卖楼的境地。龙奕真倒是安慰了些‘放心，酒楼的浑食是香客们的大忌，这才是酒楼办不下去的原因。而我们做的是茶道，茶道讲究的便是素，和相国寺的斋饭有异曲同工之效，生意一定会好得不得了’的话。
随着‘雨花楼’在一个不显眼的日子就那般热热闹闹的开起了张。不得不说，龙奕真有一颗相当精明的从商的脑子。他的话真可谓一针见血。
如果说原来去相国寺进香的香客因向佛之心而不吃浑的话，但喝喝茶还是可以的。于是，到雨花楼来憩息喝茶的香客们自不在少数。再加上雨花楼推出花茶一道且道法自然、新颖，很快一传十、十传百的在东傲城中传开，惹得许多客人慕名而来。
雨花楼不说日进斗金，但也收入颇丰。
李小卓本就是孤儿，他将铺盖一卷，直接住进了茶楼，晚上就拼几张桌子睡了便成。正好还可以守店。
姜涞呢，带着年迈的父母和唯一的妹子亦是住进了茶楼，茶楼后面有个小小的院子，院子中除却厨房、柴房外，还有三间平房。那平房虽然不怎么起眼，但朴实、结实得紧。比他们村中的老土房强了不知多少倍了去，姜涞他们一家四口便住进了这三间平房中。姜家父母和姜小妹正好承包了茶楼烧水、打扫的工作。（未完待续）